Sítio / Chácara para venda, Presidente Bernardes, bairro A.C.B, área total 25,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda, Rancho Cacoal localizado na cidade de Presidente Bernardes / SP.

Área Total de 25 hectares, 10,3 alqueires. 

Oportunidade única para quem busca uma propriedade rural altamente estruturada, moderna e totalmente preparada para produção agrícola. Localizado em área de excelente acesso, este sítio/chácara em arrendamento oferece infraestrutura completa, sistemas de irrigação avançados, energia limpa, equipamentos, áreas produtivas já em colheita e espaços de apoio prontos para uso.

Infraestrutura Hídrica e Energética

 02 poços artesianos com 153 metros de profundidade cada;
 01 poço equipado com bomba de 7,5 CV
 01 poço equipado com bomba de 5 CV

Energia solar fotovoltaica em dois sistemas já habilitados e injetando energia na rede.

Energia elétrica trifásica, com todas as instalações novas (menos de 6 meses).

Rede mestre de irrigação distribuída por toda a propriedade.
 

Estruturas Operacionais

Câmara fria de resfriamento para manejo e pós-colheita.

Viveiro de mudas totalmente funcional.

Container dividido em 3 repartições para ferramentas, defensivos e armazenamentos diversos.

Barracão principal para tratores e implementos.

Segundo barracão de apoio, localizado em área mais afastada, equipado com banheiro, depósito e área cercada.

Tanque de peixes com aerador, medindo 25 metros de diâmetro e 3 metros de profundidade.
 

Produção Agrícola

1.500 pés de maracujá já em início de produção,
100% irrigados via gotejamento
Estrutura com espaldeiras de madeiramento novo

• Aproximadamente 12 hectares de pimenta em plena produção nas variedades:
  • Dedo de Moça
  • Dedo de Moça Híbrida
  • Mexicali
  • Biquinho
  • Jalapenho
  – Destes, 3 hectares irrigados por gotejamento com fertirrigação.

• Plantio de quiabo e jiló irrigado.

• Área em desenvolvimento com plantação de abóbora Itália, Paulista e Menina.
   

Equipamentos Incluídos

Quadriciclo CF 450 CC

02 carretinhas para quadriciclo
Tanque pipa 4.500 L com bomba Andrade e rodado

Arreta de 4 rodas para 6 toneladas

Subsolador de 7 hastes

Sulcador com adubador

Perfurador de solo com 02 brocas

Plantadeira de mandioca Visanorte – 2 linhas – nova, nunca usada

Cultivador com adubadeira 3 linhas (Visanorte)

Calcareadeira de 6 toneladas com esteira de 80 cm e rodado tandem

Empacotadora de silagem

Triturador de grãos

Triturador de folhagensPequena Agroindústria Instalada

Perfeita para processamento e agregação de valor à produção. Contém:

• Desidratador de alimentos

• Embaladora a vácuo CVS-500

• 02 geladeiras

• 02 micro-ondas

• 02 bancadas de inox

• Armários

• Ar-condicionado 24.000 BTUs

• Os tratores não estão inclusos, mas podem ser negociados separadamente.

• Também existe a possibilidade de venda apenas da terra, retirando-se os equipamentos e estruturas móveis.