Salão Comercial para venda, Presidente Prudente, bairro Jardim Maracanã, 1 banheiro, área total 252,00 m², área construída 135,60 m²

Descrição do Imóvel

🤑 Lucre com um espaço de lazer sem o custo de manutenção de uma chácara!

Manter uma chácara afastada drena o seu lucro com caseiro, jardineiro e manutenção constante de grandes áreas verdes. Este espaço no Jardim Maracanã entrega o que o cliente de temporada realmente busca — piscina, churrasqueira e espaço coberto —, mas com a facilidade e a segurança de uma excelente localização urbana em Presidente Prudente.

A matemática do negócio é simples:

• 🧹 Manutenção Mínima: Terreno de $252 /text{ m}^2$ otimizado, sem gramados imensos. Limpeza rápida, giro de clientes ágil e custo operacional baixíssimo.

• 🏗️ Estrutura Pronta para Faturar: $135 /text{ m}^2$ de área construída. Salão coberto amplo, churrasqueira robusta de alvenaria com pia de apoio e cozinha independente azulejada.

• 🏊 O Chamariz das Locações: Piscina privativa com grade de proteção já instalada, garantindo a segurança que as famílias exigem na hora de alugar.

• 📍 Vantagem Estratégica: Está dentro da cidade! Isso significa maior facilidade de acesso para os inquilinos de finais de semana, aplicativos de entrega atendendo a região e valorização patrimonial constante.

Se você quer colocar o seu capital em um ativo imobiliário de alta liquidez e que gera caixa imediato com diárias, a oportunidade está aqui.

📱 Quer simular o potencial de retorno desse espaço e agendar uma visita? Entre em contato:

💼 André Amaro

📌 Corretor de Imóveis | CRECI 222024 F

📞 (18) 99171-7108