Fazenda para venda, Mirante do Paranapanema, bairro Centro, área total 95,00 Alqueires

Descrição do Imóvel

Fazenda para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Mirante do Paranapanema / SP.

 

Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica às margens da rodovia e pela riqueza de recursos hídricos, sendo uma excelente oportunidade tanto para exploração agropecuária quanto para investimento logístico devido à sua ampla testada.
 

CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES

• Área Total: 95 Alqueires, subdivididos em 3 escrituras.

• Escritura 1: 40 alqueires localizados na margem da rodovia.

• Escrituras 2 e 3: Localizadas ao fundo da propriedade, com divisas naturais.

• Recursos Hídricos: Faz divisa com o Rio Pirapó ao fundo. Conta também com um córrego adicional proveniente da fazenda vizinha (Faz. Sra. Izabel), que deságua no Rio Pirapó dentro da propriedade.
   

DIFERENCIAIS E LOGÍSTICA

• Localização Privilegiada: Localizada na Rod. Pirapozinho X Mirante do Paranapanema (SP-272), Km 20. Apenas 40 km de Presidente Prudente, totalmente por via asfaltada.

• Testada Rodoviária: Possui 630 metros de frente para a Rodovia SP-272, garantindo excelente visibilidade e facilidade de escoamento.

• Solo e Relevo: Região consolidada para atividades rurais e potencial de valorização.
   

VALORES E CONDIÇÕES

• Valor de Venda: R$ 12.500.000,00.

• Localização: Mirante do Paranapanema