Comercial para aluguel, Presidente Prudente, bairro Jardim Bongiovani, área construída 448,00 m², terreno 440,00 m²

Descrição do Imóvel

Prédio de alvenaria edificado em um terreno em bairro nobre da cidade e/ou Jd. Bongiovani, com as seguintes acomodações, uma vaga de garagem descoberta para carro, jardim, uma entrada de recepção com sala de espera e sanitário adequado para portadores de deficiência física, duas salas administrativas.
Uma grande área livre do ambiente, ampla servida por sanitário duplo (masculino e feminino), uma sala de reuniões com banheiro, mais duas salas extras, as salas com piso de porcelanato e o salão de área livre com piso de concreto liso.
Um mezanino com recepção servido por duas salas com divisórias de gesso e vidro, piso em porcelanato.
Todo o prédio possui forração térmica e acústica, todos os ambientes possuem armários e/ou móveis embutidos, todos os ambientes possuem climatização por aparelhos de ar Split, somando um total de 309 mil btus instalados, todo o prédio possui estrutura de rede de computadores subterrânea.
Todos as salas possuem venezianas e/ou cortinas blackout.
 
O subsolo possui um piso com área ampla de ambiente, servido por sanitários duplos (masculino e feminino), copa e cozinha americana completa equipada com eletro domésticos e armários, área externa coberta e churrasqueira e quintal.
 
DETALHAMENTO:

A sede da empresa conta com um prédio de alvenaria de 448m² de área construída, sendo localizada no Jardim Bongiovani, uma área nobre da cidade. A estrutura possui:
1 vaga de garagem sem cobertura;
1 jardim;
1 recepção;
1 sanitário com acessibilidade para portadores de deficiência;
2 salas destinadas ao administrativo;
Há ainda uma grande área livre com piso de concreto liso que possui:
1 sanitário feminino;
1 sanitário masculino;
1 sala de reunião com banheiro e piso de porcelanato;
2 salas extras;
1 mezanino com recepção e duas salas com divisória de gesso e vidro, ambas com piso de porcelanato.
A estrutura do prédio conta com:
teto com isolamento térmico e acústico;
móveis embutidos;
climatização por ar condicionado (309 mil BTUs instalados) ;
venezianas e cortinas blackout;
estrutura de rede de computadores subterrânea.
O prédio possui uma ampla área construída no subsolo com:
1 sanitário masculino;
1 sanitário feminino;
copa;
cozinha americana com utensílios e eletrodomésticos;
armários;
área externa coberta;
churrasqueira;
quintal.

Pontos Fortes

• Localização
• Ambientes climatizados

Sobre o Bairro Jardim Bongiovani

Descubra o Jardim Bongiovani, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Presidente Prudente. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme residencial. Desfrute da proximidade com lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e escolas renomadas. O Jardim Bongiovani é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma atmosfera comunitária amigável. Este bairro seguro e tranquilo é ideal para famílias, profissionais e aposentados que buscam um estilo de vida confortável e relaxante. A arquitetura do bairro é diversificada, com uma gama de casas modernas e tradicionais para escolher. Viver no Jardim Bongiovani significa ter acesso a todas as comodidades essenciais sem sacrificar a sensação de comunidade pequena. Experimente o melhor dos dois mundos neste bairro encantador de Presidente Prudente!

Continuando a descoberta do Jardim Bongiovani, este bairro de Presidente Prudente se destaca por sua proximidade com uma variedade de estabelecimentos essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Estadual de Presidente Prudente e o AME Ambulatório Médico do Governo de São Paulo, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre atendidas.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a EEEI Professora Maria Luiza Bastos, Escola Municipal Professora Francisca de Almeida Góes Brandão e Escola Municipal José Carlos João é um grande atrativo. O bairro também abriga o Tiro de Guerra de Presidente Prudente, reforçando a segurança e a tranquilidade da região.

As opções para compras são variadas, desde o Prudenmax Comercial Ltda até os mercados locais como Mercado Universitário e Mercado Estrela. Para os amantes do fitness, a Sandra Almeida Academy oferece uma excelente opção para manter a forma.

O Jardim Bongiovani ainda conta com o Instituto De Fraturas e o Hospital De Olhos nas proximidades, além do relaxante espaço verde da Praça Mario Eugenio. Viver neste bairro significa ter acesso fácil e rápido a todas essas comodidades, tornando sua vida mais conveniente e tranquila. Venha experimentar o charme residencial e a conveniência urbana que só o Jardim Bongiovani pode oferecer!