Comercial para aluguel, Presidente Prudente, bairro Centro, 2 banheiros, área construída 220,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Salão Comercial para Locação – Avenida Manoel Goulart (Superior)
 

📐 Características do Imóvel

• Área útil: 220 m² (pavimento superior)

• Composto por:

  • Amplo salão

  • Copa

  • Elevador

  • 2 banheiros
     

📍 Localização
Situado na Avenida Manoel Goulart, uma das principais vias de Presidente Prudente/SP, garantindo grande visibilidade e fácil acesso.
 

💰 Valores

• Aluguel: R$ 3.500,00

• IPTU: R$ 252,39
   

🔑 Diferenciais
Imóvel com excelente estrutura, ideal para escritórios, clínicas, lojas de serviços ou outros tipos de negócio que necessitem de espaço amplo e bem localizado.
 

📲 Contato
WhatsApp: (18) 99774-2040
Telefone: (18) 3908-1813
E-mail: [email protected]
Av. Celestino José Figueiredo, 389 – Vila Comercial, Presidente Prudente/SP
CRECI J 26905 – Rozas Empreendimentos Imobiliários

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Presidente Prudente, o bairro Centro é um tesouro urbano repleto de encantos. Com uma localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma vida comodamente acessível a tudo que você precisa - supermercados, escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O Centro é um convite para viver momentos memoráveis em suas praças arborizadas e ruas tranquilas. Sua infraestrutura robusta e segurança garantida tornam-no o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Além disso, sua rica história cultural e arquitetura deslumbrante adicionam um charme único ao bairro. Seja para jovens profissionais em busca de conveniência ou famílias que desejam um ambiente seguro e acolhedor, o Centro é a escolha ideal. Experimente a mistura perfeita de vida urbana moderna e tranquilidade residencial no Centro de Presidente Prudente - onde a vida acontece!

Complementando, o Centro de Presidente Prudente é um bairro que abriga alguns dos principais pontos comerciais e de saúde da cidade. A proximidade com o Parque Shopping Prudente e o Shopping Popular Calçadão Villa Romana oferece uma ampla gama de opções para compras e lazer. Instituições de saúde renomadas como a Santa Casa da Misericórdia, o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças estão a poucos passos de distância, garantindo acesso rápido e fácil aos serviços médicos.

Para famílias com crianças, a variedade de escolas próximas é um grande atrativo. O bairro abriga a Escola Champagnat, Colégio Cristo Rei, Escola Estadual Florivaldo Leal, Antônio Fioravante de Menezes, Escola Municipal José Soares Marcondes e os colégios Passo a Passo e Educar. Além disso, possui fácil acesso à cidade vizinha Assis SP.

O Mercado Municipal é outro ponto forte do bairro, oferecendo produtos frescos e locais. Para quem busca cuidados com a saúde, as proximidades contam ainda com o Cirucenter Produtos Hospitalares e o Imed - Diagnósticos por Imagem. Em resumo, morar no Centro de Presidente Prudente é sinônimo de ter tudo ao alcance das mãos em um ambiente seguro e acolhedor.