Comercial para aluguel, Araçatuba, bairro São João, 3 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 800,00 m², área construída 700,30 m², área útil 800,00 m², terreno 800,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço comercial único no bairro São João, em Araçatuba/SP, que une versatilidade e amplitude para alavancar seu negócio. Com área total de 800 m² (privativa de 800 m² e construída de 700,30 m²), o salão exibe dois ambientes generosos e modernos, perfeitos para showroom, depósito ou operação administrativa. Seus 20 m de frente e 40 m de laterais garantem ótima visibilidade e facilidade de circulação, enquanto o galpão nos fundos, acessível por entrada lateral para caminhões, eleva a eficiência logística a outro nível.

Internamente, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto e praticidade aos colaboradores e clientes: são 3 banheiros estrategicamente distribuídos, uma sala principal de recepção, despensa para armazenagem imediata e escritório dedicado para reuniões e planejamento. Cinco vagas de garagem no interior do prédio asseguram conveniência a visitantes e equipe, e o porteiro eletrônico oferece segurança adicional. Construído em 1973, o imóvel passou por melhorias ao longo dos anos, mantendo o charme robusto de sua estrutura com acabamentos que valorizam durabilidade.

Localizado próximo à Igreja São João e rodeado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, este salão comercial se adapta perfeitamente a transportadoras, lojas de pneus, tintas ou centros de distribuição. Aqui você encontra o cenário ideal para expandir operações com profissionalismo e agilidade. Agende sua visita e garanta hoje mesmo o espaço que seu empreendimento merece!