Casa para venda, Araçatuba, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 350,00 m², área construída 119,84 m², terreno 350,00 m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade única para investidores e empreendedores em Araçatuba/SP!

Imóvel com excelente potencial comercial, localizado a poucos metros da movimentada Rua Bandeirantes, uma das principais vias da cidade.

Com 350m² de terreno, esta propriedade oferece versatilidade e estrutura para múltiplas finalidades. Conta com uma residência ampla, composta por 3 quartos, sala, cozinha, varanda nos fundos e um generoso quintal — ideal para uso próprio, locação ou adaptação comercial.

Destaque para o salão comercial na frente do imóvel, pronto para gerar renda imediata ou abrigar o seu negócio!

Localização estratégica + estrutura versátil = alto potencial de valorização!

Ideal para quem busca investir em uma área promissora com fluxo constante de pessoas, perfeita para clínicas, escritórios, lojas, serviços ou incorporação futura.

Não perca essa chance de transformar espaço em lucro. 

Pontos Fortes

Localização com vocação comercial 

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o encanto de viver no Centro de Araçatuba, um bairro vibrante e repleto de comodidades à sua porta. Com uma localização privilegiada, o Centro é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma variedade de opções de compras, restaurantes gourmet e atrações culturais. Desfrute da conveniência de ter tudo que precisa a poucos passos de casa, desde supermercados até boutiques sofisticadas. O Centro também é conhecido por sua rica herança cultural, abrigando teatros históricos e museus fascinantes. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Com uma mistura perfeita de residências modernas e charmosas construções antigas, há algo para todos neste bairro diversificado. Invista no Centro de Araçatuba e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!

Descubra o Centro de Araçatuba, um bairro com proximidades que enriquecem ainda mais sua experiência de vida urbana. A poucos passos, você encontrará a renomada Santa Casa de Misericórdia e a tradicional rua Manoel Bento Da Cruz, ambas oferecendo serviços essenciais para sua rotina.

A Praça João Pessoa, conhecida por sua história de 500 anos, é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e descanso. As famílias apreciarão a proximidade de excelentes instituições educacionais como o Colégio Nossa Senhora Aparecida, Colégio Pastorzinho e o Colégio Salesiano Dom Lasagna. Além disso, a presença do Monza Auto Escola e Despachante-Araçatuba facilita a vida dos futuros motoristas.

O bairro também abriga escolas estaduais e municipais renomadas como EE Jorge Correa Prof, Leonisia De Castro Emeb, Cristiano Olsen Emeb e Victor Ribeiro Mazzei Monsenhor Emeb. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Instituto Mix Araçatuba - SP é uma ótima opção.

Os amantes da boa comida irão adorar a proximidade do Mercado Municipal, enquanto o Conselho Tutelar garante a segurança e proteção dos direitos das crianças e adolescentes do bairro. Finalmente, o CRAS CENTRO - "Pedro Martinez de Souza" Território V e Intercor proporcionam apoio social e saúde para os moradores. Venha viver no Centro de Araçatuba, um bairro que combina comodidade, cultura e qualidade de vida!