Casa para aluguel, Araçatuba, bairro ICARAY, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 250,00 m², área construída 215,00 m²

Descrição do Imóvel

COD: CA0645 R$ 2.300,00 + IPTU R$ 75,00 - BAIRRO ICARAY - ARAÇATUBA (SP)

ESTA É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM BUSCA ESPAÇO E FUNCIONALIDADE EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DE ARAÇATUBA. COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA GENEROSA DE 215 M², ESTA RESIDÊNCIA NO JARDIM ICARAY SE DESTACA PELA VERSATILIDADE DAS DUAS COZINHAS E PELO CONFORTO TÉRMICO (AR-CONDICIONADO E VENTILADORES).
AQUI ESTÁ UM RESUMO ORGANIZADO DOS PRINCIPAIS PONTOS DO IMÓVEL:

• ALUGUEL: R$ 2.300,00 /MÊS (+ IPTU R$ 75,00)
• ÁREA TOTAL (TERRENO): 250 M²
• ÁREA CONSTRUÍDA: 215 M²

• DORMITÓRIOS: 3 QUARTOS (INCLUINDO 1 SUÍTE E 1 QUARTO COM SACADA), TODOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS.
• BANHEIROS: 4 NO TOTAL (LAVABO, SOCIAL, SUÍTE E EXTERNO/SERVIÇO).
• VAGAS: 2 VAGAS DE GARAGEM (SENDO 1 COBERTA).
• DIFERENCIAL: POSSUI ESCRITÓRIO/HOME OFFICE NO ANDAR SUPERIOR, IDEAL PARA TRABALHO REMOTO.

• COZINHAS: DUAS UNIDADES PLANEJADAS. A EXTERNA É EQUIPADA COM COOKTOP E GÁS ENCANADO, PERFEITA PARA LAZER OU PREPAROS RÁPIDOS.
• CLIMATIZAÇÃO: QUARTOS COM AR-CONDICIONADO E DIVERSOS VENTILADORES DE TETO INSTALADOS PELA CASA.
• ÁREAS DE CONVIVÊNCIA: 2 SALAS (ESTAR E TV), VARANDA NOS FUNDOS E JARDIM FRONTAL.
• PET FRIENDLY: SEU ANIMAL DE ESTIMAÇÃO É BEM-VINDO.

Sobre o Bairro Icaray

Descubra a tranquilidade de viver em Icaray, um bairro residencial privilegiado em Araçatuba. Conhecido por sua atmosfera pacífica e arborizada, Icaray oferece uma qualidade de vida inigualável. Com ruas limpas e seguras, é o local perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para criar seus filhos. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, farmácias e restaurantes torna a vida aqui extremamente conveniente. O bairro ainda se destaca por suas belas casas e prédios residenciais modernos, que combinam sofisticação com conforto. Para os amantes da natureza, a presença de parques e áreas verdes é um verdadeiro deleite. Viver em Icaray significa desfrutar do melhor que Araçatuba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e uma vida tranquila perto de todas as comodidades urbanas. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida excepcional que só Icaray pode oferecer!

Icaray, em Araçatuba, é um bairro residencial de alto padrão, cercado por renomadas instituições educacionais como o Colégio De Angeles e o Colégio Severiano. Para aqueles que buscam aprimoramento contínuo, temos nas proximidades o Delta Educacional - Ensino Médio e Cursinho Pré-vestibular, além do renomado Vox2you - Araçatuba. A infraestrutura local também inclui escolas municipais de qualidade, como a Norma Gazoni Martins Professora Emeb e a Ibis Pereira Paiva Professora Emeb.

A saúde dos moradores é prioridade em Icaray, com estabelecimentos como o Pneumo Center e a Maternidade Santa Ana garantindo assistência médica de primeira linha. Para os entusiastas do fitness, o Sixxis - Climatizadores | Fitness oferece instalações modernas para manter seu treino em dia.

O bairro ainda conta com espaços de lazer e cultura como o Shay | Espaço Musical e a esplanada do parque. Os amantes do futebol vão adorar o Campo de Futebol localizado no coração do bairro. Além disso, as necessidades diárias são atendidas pelo Casa Flórida Mercado e Açougue, enquanto o Curso de corte costura e modelagem Rosana Munin está disponível para quem deseja aprender novas habilidades.

Em resumo, Icaray é um bairro completo que oferece uma vida tranquila e conveniente aos seus moradores. Venha descobrir o que faz de Icaray um lugar tão especial para se viver!