Área de Lazer para venda, Presidente Prudente, bairro RESIDENCIAL SÃO PAULO, 1 banheiro, área construída 50,00 m², terreno 504,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Espaço de Lazer Exclusivo com Amplo Terreno para Construir a Casa dos Seus Sonhos– Residencial São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto,
privacidade e a possibilidade de unir moradia e lazer em um só lugar.

 

O imóvel é composto por dois lotes contíguos, totalmente planos, com 504 m² de área total (252 m² cada),
proporcionando um excelente espaço para a construção da residência dos seus sonhos, sem abrir mão de uma
completa estrutura de lazer, pronta para ser aproveitada desde o primeiro dia.

 

Uma opção ideal para quem deseja investir em um imóvel versátil, com amplo potencial de valorização
e um projeto que permite integrar perfeitamente a futura residência à área de lazer já existente.


O destaque da propriedade é seu espaço gourmet de aproximadamente 50 m², projetado para proporcionar conforto e integração entre os ambientes, contando com:

✨ Acabamentos em porcelanato de excelente qualidade
✨ Fechamento em vidro temperado (Blindex), com persianas rolô, garantindo luminosidade natural, ventilação e integração com a área externa
✨ Ventilador de teto
✨ Banheiro completo com ótimo padrão de acabamento
✨ Churrasqueira e forno
✨ Fogão brastemp embutido de 4 bocas
✨ Bancada, pia e amplo balcão de apoio
✨ Armários planejados sob a pia e o balcão
✨ Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado
 

Na área externa, o imóvel oferece um ambiente cuidadosamente planejado para momentos de lazer e convivência, contando com:
 

• Piscina com excelente área de convivência;
• Amplo espaço gramado, ideal para crianças, pets e futuras ampliações;
• Piso em pedra natural (pedra mineira) ao redor da área gourmet e da piscina;
• Terreno com excelente aproveitamento e inúmeras possibilidades de projeto.

Um grande diferencial para quem deseja construir sua residência é que o imóvel já conta com projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura, desenvolvido por arquiteta com ampla experiência em residências de condomínios e bairros tradicionais da cidade.
 

Assim, o futuro proprietário poderá, se desejar, aproveitar um projeto cuidadosamente planejado, reduzindo tempo e custos com aprovações, além de contar com uma proposta moderna e funcional, concebida para
integrar harmoniosamente a residência à completa estrutura de lazer já existente no imóvel.
 

Para proporcionar ainda mais segurança e tranquilidade, a propriedade é totalmente murada e conta com:

• Sistema de monitoramento por câmeras;
• Cerca elétrica.

📍 Localização privilegiada na parte alta do Residencial São Paulo, com ótima vizinhança e fácil acesso
Uma propriedade rara, que combina lazer, segurança, valorização patrimonial e o espaço ideal para transformar seu projeto de vida em realidade
 

💰 Valor do investimento: R$ 550.000,00
📄 Proprietário analisa propostas!
 

📲 Agende sua visita 
 (18) 98125-1397 
 

CRECI: 051475-J
Aline Campos Negócios Imobiliários
Conectando você ao imóvel ideal.

Sobre o Bairro Residencial São Paulo

Bem-vindo ao Residencial São Paulo, um bairro deslumbrante no coração de Presidente Prudente. Com uma localização privilegiada, o Residencial São Paulo oferece um estilo de vida tranquilo e confortável, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e vizinhança amigável.

Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques bem cuidados, restaurantes saborosos e lojas exclusivas. Além disso, o Residencial São Paulo está convenientemente localizado próximo a escolas de alto padrão e centros médicos renomados.

Este bairro residencial seguro e acolhedor é perfeito para famílias, profissionais e aposentados que buscam um ambiente tranquilo sem abrir mão da conveniência da cidade. Com uma atmosfera convidativa e um forte senso de comunidade, o Residencial São Paulo é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar.

Descubra o charme do Residencial São Paulo em Presidente Prudente - uma combinação perfeita de conforto urbano e serenidade suburbana.

O Residencial São Paulo está cercado por uma infinidade de comodidades locais, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. O bairro é servido por instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Cooperativo e a Escola Municipal Vovó Silvéria, proporcionando um ambiente de aprendizado excepcional para seus filhos. A proximidade da Creche São Vicente Pallotti - Lar dos Meninos e a Escola de Educ Profiss do Instituto Ed também oferece opções educacionais diversificadas para todas as idades.

A vida cotidiana é facilitada com o Mini mercado do Silva nas proximidades, perfeito para suas necessidades diárias de compras. Além disso, a Quitanda Paraíso das Frutas é um verdadeiro deleite para os amantes de produtos frescos e saudáveis.

Para os entusiastas do ar livre, a Pracinha do Jardim Novo Bongiovani oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar da natureza. E quando se trata de cuidados automotivos, a Auto Americano S/A Distribuidora de Peças está pronta para atender às suas necessidades.

Resumindo, o Residencial São Paulo em Presidente Prudente combina perfeitamente a conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e acolhedora. É um lugar onde você pode realmente sentir-se em casa.