Apartamento para venda, Presidente Prudente, bairro centro, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 45,00 m², área construída 39,82 m², área útil 39,82 m², terreno 45,00 m²

Descrição do Imóvel

Imagine chegar em casa após um dia agitado e ser recebido por um apartamento que combina charme histórico e praticidade ao mesmo tempo.



Situado no coração de Presidente Prudente, este imóvel com 45 m² de área total (39,82 m² de área construída) foi erguido nos anos 50 e preserva detalhes únicos em seus acabamentos, como piso cerâmico original e janelas amplas que convidam a luz natural a invadir cada canto. A planta inteligentemente distribuída oferece sala aconchegante, dormitório integrado à ventilação cruzada, banheiro social funcional, cozinha prática e área de serviço bem posicionada. Cada espaço foi pensado para garantir conforto diário, seja na hora de preparar uma refeição ou de relaxar depois do trabalho.


Agora, visualize sua rotina elevando-se ao próximo nível: localização central a poucos passos da Associação Comercial, fácil acesso a transporte público e uma diversidade de serviços ao redor. Bares e restaurantes convidam a encontros de fim de semana; escolas e farmácias garantem comodidade para toda família; shopping center e supermercados completam a infraestrutura ideal para seu dia a dia. Aqui, cada detalhe reforça o estilo de vida urbano, mas ainda acolhedor, perfeito para quem valoriza praticidade e boa localização em dose dupla.


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Condominio R$ 350,00 e IPTU R$ 477,63. CRECI 35351-J.

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica: Situado em um bairro de destaque, o imóvel oferece fácil acesso a centros urbanos, comércio, serviços e opções de lazer.
   Eficiência no Uso do Espaço: Cada centímetro foi aproveitado de maneira eficiente, proporcionando um ambiente aconchegante e bem distribuído.

2. Amplas Janelas: Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e arejada em todos os cômodos.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Presidente Prudente, o bairro Centro é um tesouro urbano repleto de encantos. Com uma localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma vida comodamente acessível a tudo que você precisa - supermercados, escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O Centro é um convite para viver momentos memoráveis em suas praças arborizadas e ruas tranquilas. Sua infraestrutura robusta e segurança garantida tornam-no o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Além disso, sua rica história cultural e arquitetura deslumbrante adicionam um charme único ao bairro. Seja para jovens profissionais em busca de conveniência ou famílias que desejam um ambiente seguro e acolhedor, o Centro é a escolha ideal. Experimente a mistura perfeita de vida urbana moderna e tranquilidade residencial no Centro de Presidente Prudente - onde a vida acontece!

Complementando, o Centro de Presidente Prudente é um bairro que abriga alguns dos principais pontos comerciais e de saúde da cidade. A proximidade com o Parque Shopping Prudente e o Shopping Popular Calçadão Villa Romana oferece uma ampla gama de opções para compras e lazer. Instituições de saúde renomadas como a Santa Casa da Misericórdia, o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças estão a poucos passos de distância, garantindo acesso rápido e fácil aos serviços médicos.

Para famílias com crianças, a variedade de escolas próximas é um grande atrativo. O bairro abriga a Escola Champagnat, Colégio Cristo Rei, Escola Estadual Florivaldo Leal, Antônio Fioravante de Menezes, Escola Municipal José Soares Marcondes e os colégios Passo a Passo e Educar. Além disso, possui fácil acesso à cidade vizinha Assis SP.

O Mercado Municipal é outro ponto forte do bairro, oferecendo produtos frescos e locais. Para quem busca cuidados com a saúde, as proximidades contam ainda com o Cirucenter Produtos Hospitalares e o Imed - Diagnósticos por Imagem. Em resumo, morar no Centro de Presidente Prudente é sinônimo de ter tudo ao alcance das mãos em um ambiente seguro e acolhedor.