Apartamento para venda, Araçatuba, bairro Parque Baguaçu, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 164,36 m², área útil 96,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento de 164,36 m² de área construída, onde cada detalhe foi pensado para unir elegância e funcionalidade. Com 96 m² de área privativa, este imóvel apresenta 3 dormitórios (sendo 1 suíte com acabamento refinado), 3 banheiros equipados com ventilação natural, ampla sala para dois ambientes climatizada por ar condicionado e cozinha integrada à área de serviço, toda entregue com móveis planejados de alto padrão. O espaço gourmet convida a momentos inesquecíveis em família, enquanto as 2 vagas de garagem cobertas oferecem conforto e praticidade no dia a dia.

No Condomínio Residencial Espanha, o lazer é completo e cuidadosamente projetado para todas as idades. Relaxe na piscina com borda atérmica, recupere as energias na sauna ou mantenha a rotina de exercícios na academia equipada. As crianças têm playground e espaço para brincadeiras, e o salão de festas se transforma em palco para celebrações marcantes. Com portaria 24h, segurança reforçada e paisagismo que valoriza cada área comum, você desfruta de tranquilidade e bem-estar sem sair de casa. IPTU acessível e taxa condominial de R$ 550 garantem manutenção impecável das instalações.

Localizado no Parque Baguaçu, ao lado da Escola Tathi e cercado por bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercado, este apartamento equilibra mobilidade e conveniência. A poucos minutos de vias estruturais, oferece acesso facilitado a serviços e lazer urbano, mas também permite momentos de sossego em um bairro planejado. Realize o sonho de um lar sofisticado e prático: agende sua visita e venha conhecer seu novo estilo de vida!

Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL – APARTAMENTO PARQUE BAGUAÇU / RESIDENCIAL ESPANHA

Este apartamento se destaca como uma das melhores oportunidades da região pela combinação perfeita entre localização privilegiada, infraestrutura completa de lazer e excelente custo-benefício. Localizado no Parque Baguaçu, o imóvel oferece logística e acesso excepcionais, estando a poucos metros de uma escola renomada, posto de combustível, supermercados, shopping, farmácias, bares e restaurantes. A Rua José do Couto Moraes é reconhecida pela praticidade e mobilidade rápida para os principais pontos da cidade.

No Condomínio Residencial Espanha, o morador desfruta de uma estrutura de lazer completa, que inclui piscina com borda atérmica, sauna, academia equipada, playground, salão de festas e espaço gourmet, garantindo diversão, descanso e qualidade de vida para toda a família. O condomínio oferece ainda portaria 24h e áreas comuns bem cuidadas, reforçando a segurança e o conforto do dia a dia.

Outro grande diferencial é o baixo custo condominial, especialmente considerando o padrão e a metragem do apartamento, tornando o valor por metro quadrado um dos mais competitivos da categoria. A unidade conta com 96 m² de área privativa e 164,36 m² de área construída, além de 3 dormitórios (1 suíte), banheiros ventilados naturalmente, sala climatizada, cozinha e área de serviço com móveis planejados de excelente qualidade, além de 2 vagas de garagem cobertas.

Com tantos benefícios reunidos em um único endereço—infraestrutura, lazer completo, localização estratégica e ótimo custo de manutenção—este imóvel se consolida como uma oportunidade única para quem busca comodidade, valorização e um estilo de vida superior.

Sobre o Bairro Parque Baguaçu

Bem-vindo ao Parque Baguaçu, um dos bairros mais encantadores de Araçatuba. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma localização privilegiada, o Parque Baguaçu oferece fácil acesso a todas as comodidades que você precisa: supermercados, escolas, hospitais e muito mais. Aqui, você estará cercado por ruas arborizadas e casas charmosas que criam um ambiente acolhedor e convidativo. O Parque Baguaçu também é conhecido por sua segurança, tornando-o um lugar ideal para criar uma família. Imagine desfrutar de tardes tranquilas em parques próximos ou passear pelas ruas tranquilas do bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais. Venha para o Parque Baguaçu e descubra o que faz deste bairro um dos mais desejados de Araçatuba!

No coração do Parque Baguaçu, você encontrará o Araçatuba Shopping, um centro de compras e entretenimento que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A poucos passos de distância, a Escola Thathi e o Colégio Geração Raízes proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos, enquanto o Colégio SOER - Ensino a Distância oferece flexibilidade para aqueles que buscam alternativas educacionais.

O Parque Ecológico Baguaçu - PEBA é um verdadeiro refúgio verde dentro do bairro, perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Para os entusiastas do fitness, a pista de caminhada/corrida/cooper oferece um espaço seguro e agradável para manter a forma.

A Praça da Caixa D'Água e a Praça Marcelo Yuzo Ussui são espaços comunitários onde os moradores se reúnem para eventos sociais e atividades recreativas. Além disso, o bairro abriga várias instituições educacionais renomadas como a EMEB Claudio Evangelista, Colégio Cristão Palavra Rhema e Escola Estadual Jarsen Costa.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Professor Kayo - Coaching e Mentoring e a Pós Executiva - Conveniada FGV Araçatuba/SP oferecem excelentes oportunidades. Com tantas comodidades ao seu alcance, não é de admirar que o Parque Baguaçu seja tão cobiçado. Venha descobrir por si mesmo!